# Клопи в орендованому житлі: повідомлення, обробка й витрати

Дізнайтеся, як повідомити орендодавця, безпечно поводитися з речами, організувати обробку й визначити відповідальність, якщо в житлі з’явилися клопи.

Canonical: https://samfunnprep.no/uk/articles/veggedyr-leiebolig
Language: uk-UA
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-10-07T19:15:24.695+00:00
Modified: 2026-10-07T19:15:24.744526+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- Негайно повідомте й зафіксуйте знахідки Повідомте орендодавця й збережіть фотографії, повідомлення та звіти про знахідки й обробку.
- Узгодьте усунення проблеми й відповідальність Орендодавець має усунути проблему, але може вимагати відшкодування збитків до цього, якщо ви відповідаєте за фінансові збитки.
- Обмежте поширення й дотримуйтеся плану Узгодьте поводження з речами й необхідний доступ та забезпечте узгоджені огляд, обробку й подальший контроль.

Якщо в орендованому житлі з’явилися постільні клопи, негайно повідомте орендодавця. Зафіксуйте знахідки, обмежте поширення й узгодьте обробку. Орендодавець має забезпечити усунення проблеми, але хто платить, залежить від відповідальності та договору.

## Що робити, коли ви виявили клопів?

Негайно зв’яжіться з орендодавцем. **Husleietvistutvalget (HTU)**, орган, який розглядає спори щодо оренди житла, наголошує, що проблему потрібно вирішувати швидко.

Надішліть повідомлення навіть після телефонної розмови. Напишіть, що ви побачили, де й коли. Опишіть спостереження, не вгадуючи причину. Дивіться [поради HTU, якщо у вас з’явилися клопи](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/jeg-har-fatt-veggdyr).

Наприклад, можна написати: «Після знахідок біля ліжка підозрюю наявність клопів. Додаю фотографії. Хто замовить огляд і як ми будемо діяти далі?» Це приклад повідомлення.

Збережіть повідомлення й відповідь. Письмові докази допоможуть, якщо виникне суперечка про відповідальність. На SamfunnPrep є окрема стаття про [Husleietvistutvalget і докази у спорах щодо оренди](https://samfunnprep.no/uk/articles/husleietvistutvalget-norge).

## Як розпізнати проблему?

Шукайте комах і сліди біля місць, де ви спите. Ознаками можуть бути темні плями, скинуті оболонки комах та яйця. Клопи ховаються, зокрема, у каркасах ліжок і щілинах.

**Folkehelseinstituttet (FHI)**, Норвезький інститут громадського здоров’я, надає фахові поради щодо шкідників. Клопів можна привезти з багажем, уживаними меблями та іншими домашніми речами. Вони також можуть переміщуватися між квартирами. Дивіться [опис клопів і шляхів їх поширення від FHI](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/teger/veggedyr/).

Для різних шкідників потрібні різні заходи. Тому перш ніж обирати обробку, зверніться по допомогу з визначенням комахи. Якщо можете, зробіть чіткі фотографії. Компанія з боротьби зі шкідниками або FHI може допомогти, коли важко визначити, яку комаху ви знайшли. Дивіться [допомогу FHI з визначенням шкідників](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/identifisering-av-skadedyr/).

## Як обмежити поширення, поки ви чекаєте?

Узгодьте поводження з одягом, меблями та багажем із тим, хто оглядатиме житло. Не переносьте речі, які можуть бути заражені, без упаковки в інші кімнати чи помешкання.

Заражені речі, які перевозять для обробки холодом або викидають на сміттєзвалищі, потрібно щільно упакувати в пластик. Це запобігає поширенню комах під час перевезення. Дивіться [поради FHI щодо перевезення заражених речей](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/teger/veggedyr/).

Орендар також повинен зробити те, чого можна обґрунтовано вимагати, щоб обмежити фінансові збитки орендодавця у разі пошкодження, яке потребує термінових заходів. Повідомте орендодавця й співпрацюйте щодо заходів. Якщо ви не відповідаєте за пошкодження, можете вимагати відшкодування обґрунтованих витрат на такі заходи. Це не означає, що будь-яку обробку, яку ви замовите самостійно, автоматично оплатять. Дивіться [роз’яснення HTU щодо пошкоджень під час оренди](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/skader-som-oppstar-i-leieperioden).

## Хто має організувати обробку і хто платить?

Орендодавець має забезпечити усунення проблеми. Проте ви можете відповідати за фінансові збитки орендодавця. Тому потрібно узгодити як обробку, так і витрати.

HTU пояснює, що орендодавець має розпочати заходи навіть тоді, коли орендар привіз клопів із подорожі. Чи повинен орендар покрити витрати, залежить від відповідальності. Домовленість про утримання житла також може мати значення. Дивіться [роз’яснення HTU щодо відповідальності за шкідників](https://www.htu.no/artikler/skadedyr).

Є важлива умова: якщо ви відповідаєте за фінансові збитки внаслідок пошкодження, орендодавець може вимагати їх відшкодування до усунення проблеми. Це випливає з **Lov om husleieavtaler (husleieloven) § 5-7**, закону про договори оренди. Правила перевірено станом на **7 жовтня 2026 року**. Дивіться [§§ 5-7 і 5-8 на Lovdata](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/kap5), сервісі публікації правових текстів.

Попросіть письмове пояснення, якщо орендодавець вимагає оплату. Збережіть договір оренди, фотографії та звіти про огляд. Також попросіть пояснити, на чому ґрунтується оцінка відповідальності.

## Чому іноді потрібно оглядати кілька квартир?

Клопи можуть бути в кількох помешканнях одного будинку. Тоді обробки лише вашої квартири може бути недостатньо. Нові комахи можуть потрапити з місць, які не обробили.

FHI рекомендує узгоджені дії, коли проблема стосується кількох помешкань. Орендодавцю варто узгодити зв’язок із правлінням або управителем будинку. Огляди можуть показати, які квартири та ділянки потребують заходів. Це не означає, що завжди потрібно обробляти всі квартири. Дивіться [поради FHI щодо боротьби зі шкідниками в усьому будинку](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/byggomfattende-bekjempelse/).

## Про що запитати компанію з боротьби зі шкідниками?

Попросіть чіткий план огляду, обробки й подальшого контролю. Особа, яка планує та проводить професійну боротьбу зі шкідниками, повинна бути фахівцем із відповідним допуском. Дивіться [роз’яснення FHI щодо професійної допомоги](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/bekjempelse-av-skadedyr/).

Узгодьте, хто замовляє послугу і що ви маєте зробити самі. Допоможуть такі запитання:

| Тема | Запитання до компанії |
|---|---|
| Огляд | Яку комаху знайшли і наскільки масштабна проблема? |
| Обробка | Які методи застосують і чи потрібно оглянути інші кімнати або помешкання? |
| Безпека й завдання | Як ви врахуєте потреби дітей, домашніх тварин або інші особливі потреби і що маємо зробити ми? |
| Ціна й контроль | Що входить у договір і як ви перевірите результат? |

Письмовий план допомагає зрозуміти й порівняти пропозиції. Попросіть чітко зазначити в договорі ціну та строки. Дотримуйтеся порад компанії щодо підготовки й поводження з речами. Дивіться [поради FHI щодо замовлення послуг боротьби зі шкідниками](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/kjop-av-skadedyrbekjempelse/).

## Чи потрібно впускати орендодавця?

Так, ви повинні надати необхідний доступ для огляду й робіт, які мають запобігти пошкодженням. Зазвичай орендодавець має завчасно повідомити про візит у розумний строк.

Узгодьте, хто прийде, коли і які кімнати оглядатимуть. Виняток із вимоги повідомлення діє, коли заходи необхідні для запобігання пошкодженням і повідомити вас неможливо. Дивіться [правила HTU щодо доступу орендодавця до житла](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/utleiers-tilgang-til-boligen).

## Що робити, якщо проблему не вирішено?

Зверніться повторно письмово й попросіть подальших заходів. Після професійної обробки замовник повинен отримати **protokoll**, тобто звіт про роботу. Попросіть того, хто замовив послугу, зберегти звіт. Дивіться [вимоги FHI до протоколу після обробки](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/kjop-av-skadedyrbekjempelse/).

Якщо ви незадоволені обробкою, спочатку зверніться до компанії. Муніципалітет здійснює нагляд за боротьбою зі шкідниками й може розглянути невирішену справу. Дивіться [інформацію FHI про нагляд і скарги](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/bekjempelse-av-skadedyr/).

Суперечка з орендодавцем щодо оплати або прав — інший тип справи. Якщо недолік не спричинений обставинами, пов’язаними з вами, ви можете мати підстави для вимог за husleieloven. Орендодавцю потрібно надати можливість усунути проблему. Для зменшення орендної плати, зокрема, потрібно, щоб недолік не був незначним.

Утримання орендної плати має окремі умови. Сума має бути співмірною з вимогою, а орендодавця потрібно повідомити, чому і яку суму ви утримуєте. Не вважайте, що знахідка клопів автоматично дає право припинити сплату всієї орендної плати. Дивіться [роз’яснення HTU щодо зменшення плати, відшкодування та утримання орендної плати](https://www.htu.no/artikler/kan-leietaker-holde-tilbake-leie-kreve-avslag-eller-erstatning).

Зберіть документи в одну папку:

- договір оренди й письмові повідомлення
- фотографії з датами та місцями
- звіти, план обробки й договори
- рахунки, квитанції та конкретну вимогу.

Якщо у вас також є вогкість або пліснява, на SamfunnPrep є окрема стаття про [плісняву в орендованому житлі та права орендаря](https://samfunnprep.no/uk/articles/mugg-fukt-leiebolig-rettigheter). Більше корисних ресурсів для повсякденного життя знайдете в розділі [практичних інструментів SamfunnPrep](https://samfunnprep.no/uk/verktoy).

## FAQ

### Що зробити насамперед, якщо я знайшов клопів?

Негайно зв’яжіться з орендодавцем. Опишіть знахідки й збережіть фотографії та письмові повідомлення. Узгодьте, хто замовляє огляд і як ви обмежите поширення.

### Хто має платити за обробку: орендодавець чи орендар?

Орендодавець має забезпечити усунення проблеми, але орендар може відповідати за фінансові збитки. Важливі відповідальність і договір про утримання житла. Якщо орендар відповідає за збитки, за husleieloven § 5-7 орендодавець може вимагати їх відшкодування до усунення проблеми.

### Чи можна переміщувати або викидати меблі з клопами?

Узгодьте поводження з речами з тим, хто оглядатиме або оброблятиме житло. Заражені речі, які перевозять для обробки холодом або на сміттєзвалище, потрібно щільно упакувати в пластик, щоб запобігти поширенню.

### Чи може орендодавець увійти для огляду житла?

Ви повинні надати необхідний доступ для огляду й робіт із запобігання пошкодженням. Зазвичай орендодавець має повідомити завчасно в розумний строк. Виняток діє для необхідних заходів із запобігання пошкодженням, коли повідомити неможливо.

### Чи можна перестати платити орендну плату через клопів?

Знахідка клопів не дає автоматичного права припинити всі платежі. Для утримання, зокрема, потрібні сума, співмірна з вимогою, і повідомлення орендодавцю про причину та суму утримання.

## Sources

- [Jeg har fått veggdyr](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/jeg-har-fatt-veggdyr)
- [Skadedyr](https://www.htu.no/artikler/skadedyr)
- [Veggedyr](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/teger/veggedyr/)
- [Byggomfattende bekjempelse](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/byggomfattende-bekjempelse/)
- [Bekjempelse av skadedyr](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/bekjempelse-av-skadedyr/)
- [Utleiers tilgang til boligen](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/utleiers-tilgang-til-boligen)
- [Kjøp av skadedyrbekjempelse](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/kjop-av-skadedyrbekjempelse/)
- [Identifisering av skadedyr](https://www.fhi.no/sk/skadedyrhandboka/forebygging-og-bekjempelse/identifisering-av-skadedyr/)
- [Skader som oppstår i leieperioden](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/skader-som-oppstar-i-leieperioden)
- [Kan leietaker holde tilbake leie, kreve avslag eller erstatning?](https://www.htu.no/artikler/kan-leietaker-holde-tilbake-leie-kreve-avslag-eller-erstatning)
- [Lov om husleieavtaler (husleieloven), kapittel 5](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/kap5)

Citation: Hlib Suslov, "Клопи в орендованому житлі: повідомлення, обробка й витрати", SamfunnPrep, 2026-10-07T19:15:24.695+00:00, https://samfunnprep.no/uk/articles/veggedyr-leiebolig