# ካብ ክራይ መንበሪ ምውጻእ፦ ጽሬት፣ ምብላይን መፋትሕን

ካብ ክራይ መንበሪ ክትወጽእ ድኻ? እንታይ ከተጽሪ፣ ንቡር ምብላይ ከመይ ከም እትምስክርን ኣካራዪ ገንዘብ እንተሓቲቱ እንታይ ከም እትገብርን ፍለጥ።

Canonical: https://samfunnprep.no/ti/articles/utflytting-leiebolig-vask-slitasje-norge
Language: ti
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-10-04T15:37:31.041+00:00
Modified: 2026-10-05T01:57:12.662079+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- ቅድሚ መፋትሕ ምምላስ ብሰነድ ኣረጋግጽ ናይ መንበሪ ስእልታት ውሰድ፣ ኣብ መዝገብ ምርኽኻብ ምውጻእ ድማ እንታይ ከም እትሰማምዑን ከም ዘይትሰማምዑን ጽሓፍ።
- ምብላይ ብቐጥታ ጉድኣት ኣይኮነን ኣካራዪ ሓላፍነትካ ከረጋግጽ ኣለዎ፣ ካሕሳ ድማ ብምኽንያት ምምሕያሽ ደረጃ ክቕነስ ኣድላዪ ክኸውን ይኽእል።
- ቅድሚ ምምላስ መንበሪ ኣጽሪ ኣካራዪ መፋትሕን ናይ ምእታው ዕድልን ድሕሪ ምርካቡ፣ ተመሊስካ ናይ ምጽራይ መሰል ብቐጥታ የብልካን።

ካብ ክራይ መንበሪ ክትወጽእ እንከለኻ ክትስርዕ፣ ከተጽሪን ኩሎም መፋትሕ ክትመልስን ኣለካ። ንቡር ምብላይ ብተለምዶ ንካሕሳ ሓላፍነትካ ኣይኮነን። ቅድሚ ምምላስ መንበሪ ስእልታት ውሰድ፣ ጽሑፍ መዝገብ ምርኽኻብ ድማ ኣዳሉ። ድሕሪኡ ተመሊስካ ጌጋታት ናይ ምዕራይ መሰል ብቐጥታ የብልካን።

## ቅድሚ መፋትሕ ምምላስ እንታይ ክውዳእ ኣለዎ?

**ዝምድና ክራይ ምስ ዝውዳእ፣ መንበሪ ኣብ ዝተሰማማዕኩምሉ ኩነታት ክኸውን ኣለዎ።** ካልእ እንተዘይተሰማሚዕኩም፣ ዝተሰርዐን ዝተጸርየን ክኸውን ኣለዎ።

ውዕልን ኣብ ምእታውካ ዝነበረ ሰነዳትን ኣውጽእ። ብዛዕባ ኣቕሑ፣ ጽሬትን መፋትሕን ዝተገብረ ስምምዕ ርአ። ምስቲ ሕጂ ብሓቂ ኣብ መንበሪ ዘሎ ኣነጻጽሮ። SamfunnPrep ፍሉይ [ዝርዝር መረጋገጺ ውዕል ክራይ](https://samfunnprep.no/ti/articles/leiekontrakt-norge-2026) ኣለዎ።

ክሳብ 3 ጥቅምቲ 2026፣ Husleietvistutvalget፣ **HTU**፣ መንበሪ ብተለምዶ ኣብቲ ክትርከቦ እንከለኻ ዝነበሮ ኩነታት ክምለስ ከም ዘለዎ ይገልጽ። ንቡር ምብላይን ኣካራዪ ከዐርዮም ዘለዎ ጉድለታትን ኣይካተቱን። HTU ናይ ክራይ መንበሪ ክርክራት ዝርኢ ህዝባዊ ኣካል እዩ። [መምርሒ HTU ብዛዕባ ምውጻእ](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/utflytting) ርአ።

ቅድሚ መዓልቲ ምግዓዝ ውጥን ኣዳሉ፦

1. ዕለትን ሰዓትን ምምላስ መንበሪ ተሰማማዕ።
2. ናትካ ነገራት ካብ መንበሪ ኣውጽእ፤ ኣብ ውዕል ካብ ዝካተቱ ኣርማዲታትን መኽዘናትን እውን ናትካ ነገራት ኣውጽእ።
3. ክትመልሶም ዘለካ ክፍልታት፣ ገጻትን መሳርሒን ኣጽሪ።
4. ንመንበሪ ምስ ናይ ምእታው ስእልታትን ዝርዝር ኣቕሑን ኣረጋግጽ።
5. ምሉእ ብምሉእ ዝተሰርዐን ዝተጸርየን መንበሪ ስእልታት ውሰድ።
6. ሓባራዊ ምርመራን ኩሎም መፋትሕ ምርኽኻብን ተሰማማዕ።

እዚ ተግባራዊ ዝርዝር መረጋገጺ እዩ። ክንደይ ከተጽሪን እንታይ ክተርፍን ከም ዘለዎ ብመሰረት ውዕልን መንበርን ክግምገም ኣለዎ።

## ፍልልይ ምብላይን ጉድኣትን እንታይ እዩ?

**ንቡር ምብላይ ካብ ንቡር ኣጠቓቕማ ብግዜ ይመጽእ። ጉድኣት ሓላፍነት ካሕሳ ክፈጥር ይኽእል።** ንኹሉ ምልክትን ሕንጻጽን ዝውስን ቀሊል ሃገራዊ ዝርዝር ዋጋ የለን።

ኣብ ዝኣተኻሉ መንበሪ ከመይ ከም ዝነበረ መነሻ ግበር። ናይ ቀደም ወለል ከም ሓድሽ ወለል ክግምገም የብሉን። ግን ኣብኡ ንነዊሕ ግዜ ስለ ዝነበርካ ውሱን ጉድኣት ብቐጥታ ንቡር ምብላይ ኣይከውንን።

HTU ኣካራዪ ንጉድኣት ሓላፊ ምዃንካ ከረጋግጽ ከም ዘለዎ ይገልጽ። ኣካራዪ ንንቡር ምብላይ ወይ ባዕሉ ክጽግኖ ዘለዎ ነገር ካሕሳ ናይ ምርካብ መሰል የብሉን። እዚ ኣብ [መምርሒ ናይ ኣካራዪ ጠለብ ካሕሳ](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/utleier-krever-erstatning) ኣሎ።

ሕቶታት ከምዚ ፍለ፦

| ሕቶ | ዝሕግዝ ሰነድ |
|---|---|
| እቲ ምልክት ድሮ ነይሩ ድዩ? | ናይ ምእታው ስእልታት፣ መዝገብ ምርኽኻብን ናይ ቀደም መልእኽታትን። |
| ንቡር ኣጠቓቕማ ድዩ ወይ ጉድኣት? | ስእልታት፣ እንታይ ከም ዝተፈጸመ መግለጺን ዕድመን ኩነታትን መንበሪ። |
| ነዚ መን ክጽግኖ ኣለዎ? | ውዕልን ዝምልከቱ ሕግታት ጽገናን። |
| ኣድላዪ ምዕራይ ክንደይ ወጻኢ ይጠልብ? | ዝርዝር ዋጋ፣ ቅብሊት ወይ ሕሳብ። |

ነቲ ጠለብ ቅድሚ ምርዳእካ ኩሉ ክትከፍል ቃል ኣይትእቶ። ኣብ ክንዲኡ ነፍሲ ወከፍ ነጥቢ ክግለጽ ሕተት።

## ንምሉእ ብምሉእ ሓድሽ ነገር ክትከፍል ኣለካ ድዩ?

**ሓላፍነት ጉድኣት ምህላው፣ ምሉእ ዋጋ ሓድሽ ነገር ብቐጥታ ክትከፍል ኣለካ ማለት ኣይኮነን።** ኣካራዪ ዝሓሸ ደረጃ ስለ ዝረክብ ካብ ካሕሳ ምቕናስ ኣድላዪ ክኸውን ይኽእል።

HTU ነዚ **ምምሕያሽ ደረጃ (standardheving)** ይብሎ። ናይ ቀደም ነገር ብሓድሽ እንተተተኪኡ፣ እቲ ግምገማ ነቲ ምምሕያሽ ኣብ ግምት ከእቱ ኣለዎ። HTU ተኻራዪ ንጉድኣት ሓላፊ ዋላ እንተኾነ፣ ከምዚ ዝበለ ምቕናስ ብዙሕ ግዜ ኣድላዪ ከም ዝኾነ ይሕብር።

ኣብነት፦ ኣካራዪ ብምኽንያት ጉድኣት ንሓድሽ ወለል ክፍሊት ይሓትት። ብዛዕባ ናይ ቀደም ኩነታት ወለል፣ ዕድመኡን ኩሉ ወለል ስለምንታይ ክቕየር ከም ዘለዎን ሓበሬታ ሕተት። ብምኽንያት ምምሕያሽ ደረጃ ናይ ምቕናስ ስሌት እውን ሕተት። እቲ ኣብነት ነቲ ጉዳይ ወይ ክህሉ ዝኽእል መጠን ምቕናስ ኣይውስንን።

ዝምልከት መምርሒ [ጉድኣት ኣብ ምውጻእ](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/boligen-har-fatt-skader-i-leieperioden) ኣድላዪ ወጻኢ ምዕራይ ክሕተት ከም ዝኽእል ይገልጽ። ዝርዝር ዘይብሉ ጠቕላላ ገንዘብ፣ ብሓቂ እንታይ ክትከፍል ከም እትሕተት ንምርግጋጽ የጸግም።

## መዝገብ ምርኽኻብ ኣብ ምውጻእ ከመይ ተዳሉ?

**ኣብ ሓባራዊ ምርመራ እንታይ ከም እትሰማምዑን ከም ዘይትሰማምዑን ጽሓፍ።** መዝገብ ምርኽኻብ ምምላስ መንበሪ ዝገልጽ ሰነድ እዩ።

ኣድራሻ፣ ዕለት፣ ኣስማት፣ ኩነታት ክፍልታትን ብዝሒ መፋትሕን ኣካትት። ኣየኖት ስእልታት ምስቲ መዝገብ ከም ዝምልከቱ መዝግብ። እቲ ዝተራእየ ኩነታትን ንዕኡ መን ክኸፍል ከም ዘለዎን ፍለ።

ንኣብነት ከምዚ ክትጽሕፍ ትኽእል፦ «ኣብ ወለል ክሽነ ሕንጻጽ ኣሎ። ተኻራዪ ኣብ ምእታው ነይሩ ይብል። ኣካራዪ ኣይሰማማዕን። ናይ ምእታው ስእልታት ክምርመሩ ኣለዎም።» እዚ ካብ «ተኻራዪ ኩሉ ጉድኣት ይቕበል» ዝያዳ ልክዕ እዩ።

ቅድሚ ምፍራምካ ነቲ ሰነድ ኣንብቦ። ቅዳሕ ሕተት። ኣካራዪ እንተዘይመጺኡ፣ ንመንበርን ነቲ ዝተሰማማዕኩምሉ ምምላስ መፋትሕን ብሰነድ ኣረጋግጽ። ኣብታ መዓልቲ ሓጺር ጽሑፍ ጽማቝ ልኣኽ።

## ድሕሪኡ ተመሊስካ ከተጽሪ ትኽእል ድኻ?

**ድሕሪ ምምላስ መንበሪ እንደገና ናይ ምእታው መሰል ብቐጥታ የብልካን።** ድሒሩ ምጽራይ ወይ ምዕራይ እንተሃልዩ ምስ ኣካራዪ ብንጹር ተሰማማዕ።

HTU ኣካራዪ መፋትሕን ናይ ምእታው ዕድልን ምስ ረኸበ፣ መንበሪ ብተለምዶ ተመሊሱ ከም ዝቑጸር ይገልጽ። ሽዑ ናይ ምእታው ዕድልካ ትስእን። ስለዚ ጽሬትን ኣድላዪ ምዕራይን ቅድሚኡ ክውድኡ ኣለዎም። [መግለጺ HTU ብዛዕባ ድሕሪ ምውጻእ ምዕራይ](https://www.htu.no/artikler/har-leietaker-rett-til-a-utbedre-etter-utflytting) ርአ።

ኣብቲ ምርመራ ክጸሪ ዘለዎ ቦታ እንተረኺብኩም፣ ከመይ ከም ዝፍጸም ክትሰማምዑ ትኽእሉ። ዕለት፣ ናይ ምእታው ዕድልን ዕማምን ጽሓፍ። ብዘይ ስምምዕ ንዝዓቀብካዮ መፍትሕ ተጠቒምካ ኣይትእቶ።

## ኣካራዪ ገንዘብ እንተሓቲቱ እንታይ ትገብር?

**ዝርዝር ጠለብ ሕተት፣ ዘይትሰማማዓሉ ድማ ብጽሑፍ መልስ።** እቲ ጠለብ ጉድኣት ወይ ዘይእኹል ጽሬት፣ ሓላፍነትን ኣድላዪ ወጻኢን ክገልጽ ኣለዎ።

ክሳብ 3 ጥቅምቲ 2026፣ HTU ኣካራዪ ጉድኣት ወይ ጉድለትን ጠለብን ኣብ ውሽጢ ብቑዕ ግዜ፣ ብተለምዶ ኣብ ውሽጢ 14 መዓልታት፣ ክሕብር ከም ዘለዎ ይብል። ወጻኢ ገና እንተዘይተፈሊጡ፣ መጠን ገንዘብ ድሒሩ ክነጽር ይኽእል። እዚ ዝኾነ ጠለብ ኣብ መዓልቲ 15 ብቐጥታ ይጠፍእ ዝብል ሕጊ ኣይኮነን።

ኣገዳሲ ኣብ ዝኾነሉ፣ ስእልታት፣ ሕሳባትን ስሌት ምምሕያሽ ደረጃን ሕተት። ናትካ ስእልታትን መዝገብ ምርኽኻብን ኣተሓሕዝ። ዝተቐበልካዮምን ዝተቓወምካዮምን ነጥብታት ፍለ።

ገንዘብ ውሕስነት ናይ ባዕሉ ሕግታት ኣለዉዎ። [መምርሒ ገንዘብ ውሕስነት ኣብ ኖርወይ](https://samfunnprep.no/ti/articles/depositum-norge) ርአ። እንተዘይተሰማሚዕኩም፣ SamfunnPrep [ከመይ ናብ Husleietvistutvalget ጥርዓን ከም እተቕርብ](https://samfunnprep.no/ti/articles/husleietvistutvalget-norge) ይገልጽ።

ምግዓዝ ክትውድብ እንከለኻ [ተግባራዊ መሳርሒታት SamfunnPrep](https://samfunnprep.no/ti/verktoy) ተጠቐም። ኣብ ምምላስ መንበሪ እቲ ኣገዳሲ፣ ዝተዳለወ መንበሪ፣ ብዛዕባ መፋትሕ ንጹር ስምምዕን ብሓቂ እንታይ ከም ዘረከብኩም ዘርእይ ሰነድን እዩ።

## FAQ

### ቅድሚ ምውጻእ ንመንበሪ ከጽሪ ኣለኒ ድዩ?

ካልእ እንተዘይተሰማሚዕኩም፣ መንበሪ ዝተሰርዐን ዝተጸርየን ኮይኑ ክምለስ ኣለዎ።

### ንንቡር ምብላይ ክኸፍል ኣለኒ ድዩ?

ንቡር ምብላይ ብተለምዶ ንካሕሳ ሓላፍነትካ ኣይኮነን። ውዕልን ናይ ቀደም ኩነታት መንበርን ኣገደስቲ እዮም።

### ኣብ ጉድኣት ኣካራዪ ምሉእ ሓድሽ ዋጋ ክሓትት ይኽእል ድዩ?

ብቐጥታ ኣይኮነን። ብምኽንያት ምምሕያሽ ደረጃ ምቕናስ ኣድላዪ ክኸውን ይኽእል።

### መፋትሕ ድሕሪ ምምላስ ከጽሪ እኽእል ድየ?

ድሕሪ ምምላስ መንበሪ ብቐጥታ ናይ ምእታው ዕድል የብልካን። ምዕራይ እንተሃልዩ ምስ ኣካራዪ ብፍሉይ ተሰማማዕ።

### ኣካራዪ መዓስ ጠለብ ክሕብር ኣለዎ?

ብመሰረት መምርሒ HTU፣ ኣብ ውሽጢ ብቑዕ ግዜ፣ ብተለምዶ ኣብ ውሽጢ 14 መዓልታት። መጠን ገንዘብ ድሒሩ ክነጽር ይኽእል።

## Sources

- [Utflytting](https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/utflytting)
- [Boligen har skader ved utflytting](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/boligen-har-fatt-skader-i-leieperioden)
- [Har leietaker rett til å utbedre etter utflytting?](https://www.htu.no/artikler/har-leietaker-rett-til-a-utbedre-etter-utflytting)
- [Utleier krever erstatning](https://www.htu.no/vanlige-uenigheter/utleier-krever-erstatning)

Citation: Hlib Suslov, "ካብ ክራይ መንበሪ ምውጻእ፦ ጽሬት፣ ምብላይን መፋትሕን", SamfunnPrep, 2026-10-04T15:37:31.041+00:00, https://samfunnprep.no/ti/articles/utflytting-leiebolig-vask-slitasje-norge