# ብዘይ ምልክታ ምህናጽ ኣብ 2026፦ ጋራጅ፡ ወሰኽ ህንጻን ተራስን

ሓንቲ ናይ 50 m² ጋራጅ ካብ nabogrense 1,0 meter ክትከውን ትኽእል፡ ሓደ ናይ 15 m² ወሰኽ ህንጻ ግና 4,0 meter ርሒቑ ክኸውን ኣለዎ። ኣብዚ ዓንቀጽ ደረታት፡ ግዴታ ምልክታን ካብ 2026 ዘለዉ ሕግታትን ክትረኽብ ኢኻ።

Canonical: https://samfunnprep.no/ti/articles/bygge-uten-soknad-norge
Language: ti
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-08-07T15:30:34.463+00:00
Modified: 2026-10-18T21:54:26.235462+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- 1,0 meter ንጋራጅ፡ 4,0 meter ንወሰኽ ህንጻ ናጻ ደው ዝበለት ጋራጅ ክሳብ 50 m² ካብ nabogrense 1,0 meter ክትከውን ትኽእል፡ ካብ ምልክታ ነጻ ዝኾነ ወሰኽ ህንጻ ናይ 15 m² ግና ብመሰረት pbl § 29-4 andre ledd ብውሑድ 4,0 meter ክህልዎ ኣለዎ።
- ናብ ኮሙን ኣብ ውሽጢ ኣርባዕተ ሰሙን ኣመልክት ናጻ ደው ዝበለት ህንጻን ወሰኽ ህንጻን ብblankett 5188 ልክዕ ኣርባዕተ ሰሙን ድሕሪ ምዝዛም ክምልከቱ ኣለዎም፡ ግዴታ ምልክታ ግና ንተራስ ኮነ ንናይ ውልቃዊነት መንደቕ ኣይምልከትን።
- ሰለስተ ሓደስቲ ስንድላት ካብ 1. juli 2026 ይምልከቱ ናይ ጸሓይ ሓይሊ ጽላታት፡ ካብ ወጻኢ ዝግበር ተወሳኺ ውዑይ-ምዕቃብ ክሳብ 15 cm ከምኡውን መሓደሲ ጣብያታት ክሳብ 50 m² ካብ ምልክታ ነጻ ኮይኖም፡ ብሉያት §§ 4-3 ን 4-4 ድማ ናብ §§ 4-6 ን 4-7 ተቐይሮም።

ኣብ ኖርወይ፡ እቲ ዝግበር ስራሕ ኣብ ውሽጢ byggesaksforskriften § 4-1 ዝጸንሐ እንተኾይኑ፡ ብዘይ ምልክታ ክትሃንጽ ትኽእል ኢኻ። ሓንቲ ናጻ ደው ዝበለት ጋራጅ ክሳብ 50 m² ካብ nabogrense 1,0 meter ክትከውን ትኽእል። ሓደ ወሰኽ ህንጻ ናይ 15 m² ግና 4,0 meter ርሒቑ ክኸውን ኣለዎ። ናትካ reguleringsplan ዝያዳ ጽኑዕ ደረታት ከቕምጥ ይኽእል እዩ።

## ብዘይ ምልክታ ምህናጽ እንታይ ማለት እዩ?

ካብ ምልክታ ህንጻን ካብ ምልክታ ንጎረቤትን ነጻ ትኸውን — እንተኾነ ግና እቶም ሕግታት ኣይቀሱን። plan- og bygningsloven (pbl) ንስራሓት ህንጻ ናብ ሰለስተ ደረጃታት ይመቕሎም፦

- **ካብ ምልክታ ነጻ** (pbl § 20-5, byggesaksforskriften § 4-1)፦ ጋራጅ፡ መኽዘን፡ ወሰኽ ህንጻ ክሳብ 15 m²፡ ተራስ፡ ናይ ውልቃዊነት መንደቕን ኣጥርን።
- **ግዴታ ምልክታ ዘለዎ፡ ግን ባዕልኻ ከተመልክት ትኽእል** (pbl § 20-4)፦ ወሰኽ ህንጻ ካብ 15 ክሳብ 50 m²፡ ከምኡውን ናጻ ደው ዝበለት ህንጻ ብዘይ መንበሪ ክሳብ 70 m².
- **ግዴታ ምልክታ ምስ ሓላፍነት ዘለዎም ትካላት** (pbl § 20-3)፦ ኩሉ ካብዚ ዝዓበየ።

ሓደ ወሰኽ ህንጻ ናይ 30 m² ስለዚ ካብ ምልክታ ነጻ ኣይኮነን፡ ኣብቲ ባዕልኻ ከተመልክት ትኽእል ዄንካ እኳ።

እቲ ስንድል ተግባራዊ ዝኸውን፡ እቲ ስራሕ ንሕጊ፡ ንkommuneplanens arealdel ወይ ንreguleringsplan ዘይጻረር ምስ ዝኸውን ጥራይ እዩ። እቶም ኣብ ታሕቲ ዘለዉ ቁጽርታት ናይ መንግስቲ ደረታት እዮም፣ ናትካ ውጥን ግን ዝያዳ ጽኑዕ ክኸውን ይኽእል። ገዛ ቅድሚ ምዕዳግካ ኣረጋግጾ፡ ርአ [ንስደተኛታት ዝዓለመ ገዛ ምግዛእ ኣብ ኖርወይ](https://samfunnprep.no/ti/articles/boligkjop-norge-innvandrere)።

## 1,0 meter ወይስ 4,0 meter? እታ መብዛሕትኦም ዝወድቕዋ መፈንጠራ

ሓንቲ ናጻ ደው ዝበለት ጋራጅ ካብ nabogrense **1,0 meter** ክትከውን ትኽእል። ሓደ ካብ ምልክታ ነጻ ዝኾነ ወሰኽ ህንጻ ግና **4,0 meter** ርሒቑ ክኸውን ኣለዎ። እዚ እቲ ዝያዳ ልሙድ ጌጋ እዩ።

እቲ ናይ 1,0 meter ጠለብ ኣብ byggesaksforskriften § 4-1 bokstav a ተመዝጊቡ ኣሎ፣ ንናጻ ደው ዝበለት ህንጻ ጥራይ እዩ ዝምልከት፦ ጋራጅ፡ ካርፖርት፡ መኽዘን። bokstav b፡ ብዛዕባ ወሰኽ ህንጻ ዝገልጽ፡ ብዛዕባ ርሕቀት ዋላ ሓንቲ ኣይብልን። ኣብዚ ኹነታት፡ እቲ ቀንዲ ሕጊ ኣብ pbl § 29-4 andre ledd ተግባራዊ ይኸውን፦ ላዕሊ ፍርቂ ናይቲ ቁመት ህንጻ፡ ከምኡውን ፈጺሙ ትሕቲ 4 meter ክኸውን የብሉን።

Arealplanen ካብዚ ዝፍለ ነገር እንተበለት፡ እቲ ውጥን እዩ ዝምልከት። ካብ 1,0 meter ንላዕሊ ቀሪብካ እንተሃኒጽካ፡ እቲ ስንድል ይቕንስ — እቲ ውጥን ይፍቀዶ እኳ እንተሃለወ።

## ጋራጅ ናይ 50 m² ብዘይ ምልክታ ክትሃንጽ ትኽእል ዲኻ?

እወ፡ ኩሎም ቅድመ-ኩነታት እንተተማሊኦም፡ እቲ ንብረት ከኣ ድሮ ብሓደ ገዛ ብዓቐን ንእሽቶ-ገዛ ዝተሃንጸ እንተኾይኑ። Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) ነቲ ደረት ናይ 50 m² ብፍላይ ንምሽፋን **ድርብ ጋራጅ** ኢሉ ኣቐሚጥዎ።

- ስፍሓት ጥቕሚ (BRA) ኮነ ዝተሃንጸ ስፍሓት (BYA) ልዕሊ **50 m²** ክኸውን የብሉን፡ ኣብ **ሓንቲ ደርቢ** ብዘይ ትሕቲ-ምድሪ (kjeller)።
- ቁመት ናሕሲ (mønehøyde) ክሳብ **4,0 meter** ከምኡውን ቁመት ጋንታ (gesimshøyde) ክሳብ **3,0 meter**፡ ካብ ማእከላይ ደረጃ ዝተማጣጠነ መሬት።
- ብውሑድ **1,0 meter** ካብ nabogrense ከምኡውን ካብ ካልኦት ህንጻታት ኣብቲ ቦታ።
- ኣብ ልዕሊ ትሕቲ-መሬት ዝርከቡ መስመራት ዘይትከል።
- ዋላ ሓንቲ መንበሪ ወይ ናይ ምሕዳር ኣገልግሎት ክህልዎ የብሉን፦ ክሽነ፡ ሳሎን፡ ክፍሊ ድቃስ ወይ ክፍሊ ማይ ክህልዎ የብሉን።

**ምልክታ ንጎረቤት ኣየድልየካን** እዩ፡ ግን DiBK ንጎረቤትካ ክትሕብር ይመክር። Naboloven ኣብ ኩሉ ኹነታት ተግባራዊት እያ — ርአ [naboloven፡ ሓጹርን ኣጥርን](https://samfunnprep.no/ti/articles/naboforhold-og-naboloven-norge)።

## ደረታት ንወሰኽ ህንጻ፡ ተራስ፡ ናይ ውልቃዊነት መንደቕን ኣጥርን

| ስራሕ | ዝለዓለ መጠን | ዝለዓለ ቁመት | ርሕቀት ካብ nabogrense | ምልክታ? |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ናጻ ደው ዝበለት ህንጻ (ጋራጅ፡ መኽዘን) | 50 m² | ናሕሲ 4,0 m / ጋንታ 3,0 m | 1,0 m | እወ |
| ወሰኽ ህንጻ | 15 m² | ክሳብ ክልተ ደርቢ | 4,0 m | እወ |
| ተራስ ኣብ ልዕሊ ህንጻ | 4,0 m ካብ ፊት ህንጻ | 1,0 m + መከላኸሊ ኣጋር 1,2 m | 1,0 m | ኣይኮነን |
| ናይ ውልቃዊነት መንደቕ | 10,0 m ንውሓት | 1,8 m | 1,0 m | ኣይኮነን |
| ናይ ውልቃዊነት መንደቕ | 5,0 m ንውሓት | 1,8 m | ኣብ nabogrense ክትከውን ትኽእል | ኣይኮነን |
| ኣጥር ናብ መገዲ | — | 1,5 m | — | ኣይኮነን |

እቲ ተራስ ክድፈን የብሉን። እቲ ወደብ (platting) ኣብ **ቦታ ምስ arealformål byggeområde** ዝርከብ እንተኾይኑ፡ ከምኡውን ኣብ ዝኾነ ቦታ ልዕሊ **0,5 meter** ካብ መሬት ዘይበጽሕ እንተኾይኑ፡ ብመሰረት pbl § 20-1 ስራሕ ህንጻ ኣይቑጸርን፡ እንተኾነ ግና ናይቲ ውጥን ውሳነታት ተግባራዊ ይኾኑ። በለኮኒ፡ ተራስ ናሕሲ (takterrasse) ከምኡውን ተወሳኺ ደርቢ ብዘይ ናይ ገዛእ ርእሱ ደጋፊ ቅርጺ (bæresystem) ካብ ስንድል ኣይተጠቕሱን።

## ሓድሽ ካብ 1. juli 2026፦ ናይ ጸሓይ ፓነላት፡ ተወሳኺ ውዑይ-ምዕቃብን መሓደሲ ኤለትሪክ መካይንን

ሰለስተ ሓደስቲ ስንድላት ብ**1. juli 2026** ብሓይሊ ኣትዮም፡ ብደንቢ (forskrift) 12. juni 2026 nr. 1130።

- **§ 4-3 ናይ ጸሓይ ሓይሊ ጽላት (solenergianlegg)**፦ ናይ ጸሓይ ፓነላትን ናይ ጸሓይ ሰብሳቢታትን ኣብ ዘለዉ ንኡሳን ገዛውቲ። ኣብ ናሕሲ ወይ መንደቕ ዝቕመጡ ጽላታት (መንደቕ፦ ክሳብ **15 m²**) ብውሑድ **4,0 meter** ካብ nabogrense ክህልዎም ኣለዎም። ናጻ ደው ዝበሉ ኣብ መሬት፦ **15,0 m² ኣብ ጥቕጥቕ ዝበለ ከባቢ**፡ **50,0 m² ኣብ ዝተበታተነ ከባቢ**፡ ብተመሳሳሊ ብውሑድ **4,0 meter** ካብ nabogrense።
- **§ 4-4 ካብ ወጻኢ ዝግበር ተወሳኺ ውዑይ-ምዕቃብ (etterisolering)** ክሳብ **15 centimeter** — ካብ ምስትውዓል (dispensasjon) ካብ ጠለብ ደረጃ ጥቕሚ-ኣጠቓቕማ-መሬት እውን ነጻ እዩ። እቲ ስንድል፡ ኣብ ደጋፊ ቅርጻት ጣልቃ ምእታው ወይ ንመስመር ሓዊ ምጥሓስ ምስ ዘጋጥም ይቕንስ።
- **§ 4-5 መሓደሲ ጣብያታት (ladestasjoner)** ንኤለትሪክ መካይንን ኤለትሪክ ጃልባታትን፡ ክሳብ **50 m²**፡ ኣብ ናይ ነዳዲ ጣብያ፡ ፓርክ፡ ወደብ ወይ ናይ ኣፍደገ ወደብ ተባሂሉ ኣብ ውጥን ተመዲቡ ዘሎ ቦታ።

ብሉያት §§ 4-3 ን 4-4 ናብ **§§ 4-6 ን 4-7** ተቐይሮም። ስለዚ ቅድሚ 1. juli 2026 ዝተጻሕፉ መምርሒታት ናብ ጌጋ ዓንቀጽ የመልክቱ። DiBK ብ7. august 2026 ጥራይ «Veiledning kommer» (መምርሒ ክመጽእ እዩ) ይብል ኣሎ።

## ኣርባዕተ ሰሙን ድሕሪኡ፦ እቲ መብዛሕትኦም ዝርስዕዎ ምልክታ

ናጻ ደው ዝበለት ህንጻን ወሰኽ ህንጻን ናብ ኮሙን **ልክዕ ኣርባዕተ ሰሙን ድሕሪ ምዝዛም** ክምልከቱ ኣለዎም (byggesaksforskriften § 4-1 fjerde ledd)።

እቲ ፎርም ናይ DiBK blankett **5188** እዩ፡ «Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt» (ምልክታ ብዛዕባ ናጻ ደው ዝበለት ህንጻ ወይ ወሰኽ ህንጻ ካብ ግዴታ ምልክታ ነጻ ዝኾነት)። እቲ ምልክታ ሽዱሽተ ሓበሬታታት ክህልዎ ኣለዎ፦ ዕለት ምዝዛም፡ matrikkelnummer፡ ካርታ ምስ ቅርጺ-ወሰንን ዝተለክዑ ርሕቀታትን፡ ስፍሓት ብBRA፡ BYA ከምኡውን ጠቕላላ ስፍሓት (BTA) ንነፍሲ ወከፍ ደርቢ፡ ዓይነት ህንጻን ኣጠቓቕማ ክፍልታትን።

**ግዴታ ምልክታ ንተራስ፡ ንናይ ውልቃዊነት መንደቕ ወይ ንኣጥር ኣይምልከትን።** ናይ ምዝዛም ምስክር ወረቐት (ferdigattest) ኣየድልን፡ ግን መዓስ እቲ ህንጻ ከም ዝተሃንጸ ከተረጋግጽ ክትክእል ኣለካ። ጋራጅ ናብ matrikkelen እንተኣትያ፡ መሰረት ናይ [ግብሪ ንብረትን ናይ ኮሙን ክፍሊታትን](https://samfunnprep.no/ti/articles/eiendomsskatt-og-kommunale-avgifter-norge) ክቕየር ይኽእል እዩ።

## ኣርባዕተ ነገራት ኩሉ ግዜ ንስንድል ዝስዕርዎ

ኣርባዕተ ኹነታት ኣብ ኩሉ ኹነታት ንስንድል ይስዕርዎ፦

1. **Reguleringsplan ከምኡውን kommuneplanens arealdel።** እቲ ውጥን ዝነውሐ ርሕቀት፡ ውሑድ ስፍሓትን ትሑት ቁመትን ክጠልብ ይኽእል፡ ከምኡውን ናይቲ ቦታ ደረጃ ጥቕሚ-ኣጠቓቕማ (%-BYA) የቐምጥ። ሃገራዊ %-BYA የልቦን — እቲ ቁጽሪ ኣብ ናትካ ውጥን እዩ ዘሎ።
2. **ደረት ህንጻ ናብ መገዲ።** Arealplanen ካብዚ ዝፍለ ነገር እንተዘይበለት፡ veglova § 29 ተግባራዊ ይኸውን፦ **50 meter ካብ riksveg ከምኡውን fylkesveg**፡ **15 meter ካብ kommunal veg ከምኡውን gang- og sykkelveg**፡ ካብ ማእከላይ መስመር ናይቲ መገዲ መካይን ወይ ናይቲ መገዲ ኣጋር-ብሽክለታ። ብዘይ ፍቓድ ኣብ ውሽጢ እቲ ደረት ክትሃንጽ ኣይትኽእልን (§ 30)።
3. **100-meter ሓደራ ጥቓ ባሕሪ።** ብመሰረት pbl § 1-8፡ ስራሕ ካብ ባሕሪ ዝቐረበ ካብ **100 meter** ናይ ገምገም ባሕሪ ክፍጸም ኣይክእልን፡ ውጥን ካብዚ ዝፍለ ነገር እንተዘይበለ። ኣብ ካልእ ኹነታት ምስትውዓል (dispensasjon) ይድለ፡ ንትሑታት ወደባት እውን።
4. **ዞባታት ሓደጋን ዕቃበን።** Kommuneplanen ኣብ ልዕሊ እቲ ንብረት ናይ ግምት ዞባታት (hensynssoner) ከቐምጥ ይኽእል (pbl § 11-8)፡ ንኣብነት ዞባታት ሓደጋ ወይ ዞባታት ባህላዊ-ከባቢ። ካብ ቅድሚ ዓመት 1537 ዘለዉ ናይ ባህሊ ቅርስታት ብቐጥታ ዕቑባት እዮም፡ ምስ ዞባ ዕቃበ ናይ fem meter (kulturminneloven §§ 4 og 6)።

ርሕቀት ህንጻ ካብ ማይን ካብ ናይ ጎሓፍ-ማይ መስመራትን ብሃገራዊ ደረጃ ኣይተቐመጠን፡ እንተኾነ ኣብ ናይ ኮሙን VA-norm ተመዝጊቡ ኣሎ፦ Asker kommune ብውሑድ 3,0 meter ትጠልብ፡ Sandnes kommune ብውሑድ 4 meter።

ዓሰርተ ደቓይቕ ኣብ ናይ ኮሙን planinnsyn፡ ኣብ Kartverkets Se eiendom ከምኡውን ኣብ DiBKs መምርሒታት ኣሕልፍ — እዞም ብ7. august 2026 ገና ነቶም ካብ 1. juli 2026 ዝመጹ ለውጥታት ከየጠቓለሉ ክኾኑ ይኽእሉ። ኣብ borettslag ወይ sameie እንተትቕመጥ፡ ነቲ ቦርድ (styret) ክትሓትት ኣለካ፦ ካብ ግዴታ ምልክታ ምንጻል ኣብ ናይ ሓባር ቦታ (fellesareal) ናይ ምህናጽ መሰል ኣይህብን። ርአ [borettslag ወይ selveier](https://samfunnprep.no/ti/articles/borettslag-eller-selveier-norge) ከምኡውን [መሳርሒታትና](https://samfunnprep.no/ti/verktoy) ኣብ SamfunnPrep።

## ብዘይ ፍቓድ እንተሃኒጽካ እንታይ ይፍጸም?

ኮሙን ንዘይሕጋዊ ስራሓት **ኣለዋ ግዴታ** ክትከታተል፡ ካብ ምኽኣል ጥራይ ንላዕሊ (pbl § 32-1)። ንኣሽቱ ጥሕሰት ጥራይ ክትገድፍ ትኽእል።

ቅድም ኢሉ **ትእዛዝ ምዕራይ (pålegg om retting)** ምስ ናይ ግዜ ገደብ ይመጽእ (pbl § 32-3)። ሓደ ናይ መወዳእታ ትእዛዝ **ከም ዕዳ ኣብቲ ንብረት ክምዝገብ (tinglyses)** ይኽእል፡ ኣብ ግዜ ሽያጥ ከኣ ነቲ ገዛ ይስዕቦ። ኮሙን ብተመሳሳሊ ግዜ **ናይ ግዴታ መቕጻዕቲ ገንዘብ (tvangsmulkt)** ካብቲ ናይ ግዜ ገደብ ምስ ኣብቅዐ ዝጅምር ከቐምጥ ይኽእል (pbl § 32-5)። መጠን እቲ ገንዘብ ብኮሙን ባዕሉ ይውሰን።

እቶም ደረጃታት ናይ **መቕጻዕቲ ገንዘብ ጥሕሰት (overtredelsesgebyr)** ኣብ byggesaksforskriften § 16-1 ንትካላት እዮም ዝምልከቱ። **ውልቀ-ሰባት ክሳብ ፍርቂ ጥራይ ይኽፈሎም።**

| ህንጻ ብዘይ ኣድላዪ ፍቓድ | ደረጃ ኣብ § 16-1 | ፍርቂ ደረጃ ንውልቀ-ሰብ |
| --- | --- | --- |
| ብዘይካዚ ብመሰረቱ ምስ ሕግታት ዝሰማማዕ | ክሳብ kr 10 000 | ክሳብ kr 5 000 |
| ምስ ሕግታት ዘይሰማማዕ | ክሳብ kr 50 000 | ክሳብ kr 25 000 |
| ከቢድ፡ ዘይእረም ጉድኣት ወይ ሓደጋ | ክሳብ kr 200 000 | ክሳብ kr 100 000 |

ኣብ **ፍሉይ ከበድቲ ጥሕሰታት**፡ ኮሙን ካብቶም ኣብ ላዕሊ ዘለዉ ደረጃታት ንላዕሊ ክኸይድ ይኽእል፡ ንውልቀ-ሰባት እውን (§ 16-1 andre ledd)። እቲ መቕጻዕቲ ገንዘብ ግና ኣብ ዝኾነ ኹነታት ንሓደ ስራሕ ልዕሊ **kr 400 000** ክኸውን ኣይክእልን፡ እቶም ደረጃታት ከኣ ዝለዓለ መጠን እዮም።

ገዛን ናይ ዕለታዊ ህይወትን ካብቶም ኣርእስትታት ናይ samfunnskunnskapsprøven እዮም — ኣብ SamfunnPrep ብነጻ ክትለማመድ ትኽእል።

## FAQ

### ጋራጅ ብዘይ ምልክታ ክሃንጽ ከለኹ ንጎረቤተይ ከፍልጦ ኣለኒ ዲየ?

ኣይኮነን። እቲ ስራሕ ካብ ግዴታ ምልክታ ነጻ እንተኾይኑ፡ ግዴታ ምልክታ ንጎረቤት እውን የልቦን። Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) ግና ንጎረቤትካ ክትሕብር ይመክር፡ Naboloven ድማ ኣብ ኩሉ ኹነታት ተግባራዊት እያ።

### ናብ nabogrense ክሳብ ክንደይ ቀሪበ ጋራጅ ከቐምጥ እኽእል?

ብውሑድ 1,0 meter፡ ክልቲኡ ናብ nabogrense ከምኡውን ናብ ካልኦት ህንጻታት ኣብ ገዛእ ርእስኻ ቦታ። ካብዚ ንላዕሊ ቀሪብካ እንተሃኒጽካ፡ ነቲ ስንድል ክትጥቀመሉ ኣይትኽእልን፡ እቲ ውጥን ይፍቀዶ እኳ እንተሃለወ። Reguleringsplan 2,0 meter እንተበለ፡ 2,0 meter ይምልከት።

### ወሰኽ ህንጻ ናይ 15 m² ካብ ጎረቤት ሓደ meter ርሒቐ ክሃንጽ እኽእል ዲየ?

ኣይኮነን። እቲ ወሰኽ ህንጻ ብውሑድ 4,0 meter ካብ nabogrense ክህልዎ ኣለዎ፡ kommuneplanens arealdel ወይ reguleringsplan ካብዚ ዝፍለ ነገር እንተዘይበሉ። እቲ ሕጊ ብዛዕባ 1,0 meter ንናጻ ደው ዝበላ ህንጻታት ጥራይ እዩ ዝምልከት፡ ብመሰረት byggesaksforskriften § 4-1 bokstav a።

### ኣብቲ ሓድሽ መኽዘን ወይ ጋራጅ ክድቅስ እኽእል ዲየ?

ኣይኮነን። እቲ ህንጻ ንመንበሪ ወይ ንምሕዳር ክጥቀመሉ የብሉን፡ ክሽነ፡ ሳሎን፡ ክፍሊ ድቃስ ወይ ክፍሊ ማይ እውን ክህልዎ የብሉን። ንምሕዳር ዝኸውን ንኡስ ገዛ (anneks) እንተደሊኻ፡ ንኮሙን ከተመልክት ኣለካ።

### ጋራጅ ምስ ተዛዘመት እንታይ ክገብር ኣለኒ?

blankett 5188፡ «Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt»፡ ናብ ኮሙን ልክዕ ኣርባዕተ ሰሙን ድሕሪ ምዝዛም ስደድ፡ ምስ ካርታ ዘርኢ ቅርጺ-ወሰንን ዝተለክዑ ርሕቀታትን። ግዴታ ምልክታ ንናጻ ደው ዝበለት ህንጻን ንወሰኽ ህንጻን ይምልከት፡ ንተራስ ወይ ንናይ ውልቃዊነት መንደቕ ግና ኣይምልከትን።

### ኮሙን ብዘይ ፍቓድ ከም ዝሃነጽኩ እንተረኺባ ክንደይ ወጻኢታት ኣለዎ?

ኮሙን ቅድም ኢላ ትእዛዝ ምዕራይ ምስ ናይ ግዜ ገደብ ትህብ፡ መብዛሕትኡ ግዜ ምስ ናይ ግዴታ መቕጻዕቲ ገንዘብ። መቕጻዕቲ ገንዘብ ጥሕሰት ንውልቀ-ሰብ ክሳብ kr 5 000፡ kr 25 000 ወይ kr 100 000 ብመሰረት ክብደት እቲ ኹነታት እዩ። ኣብ ፍሉይ ከበድቲ ጥሕሰታት ኮሙን ንላዕሊ ክኸይድ ትኽእል፡ ግን ፈጺማ ልዕሊ kr 400 000 ንሓደ ስራሕ ኣይትኸይድን።

## Sources

- [Plan- og bygningsloven kapittel 20 – søknadsplikt (§§ 20-1 til 20-5)](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_4-1)
- [Forskrift om byggesak (byggesaksforskriften, SAK10) FOR-2010-03-26-488](https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2010-03-26-488)
- [Forskrift om endring i byggesaksforskriften FOR-2026-06-12-1130](https://lovdata.no/dokument/LTI/forskrift/2026-06-12-1130)
- [Plan- og bygningsloven § 29-4 – byggverkets plassering, høyde og avstand fra nabogrense](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_4-10)
- [Plan- og bygningsloven § 1-8 – forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_1-1)
- [Plan- og bygningsloven kapittel 32 – ulovlighetsoppfølging](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_5-1)
- [Plan- og bygningsloven § 11-8 – hensynssoner](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_2-4-2)
- [Lov om vegar (veglova) §§ 29 og 30 – byggegrenser](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1963-06-21-23/KAPITTEL_4)
- [Kulturminneloven §§ 4, 6 og 8 – automatisk fredning og sikringssone](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1978-06-09-50/KAPITTEL_2)
- [§ 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse – med veiledning](https://www.dibk.no/regelverk/sak/2/4/4-1)
- [Bygg bod, garasje eller annen bygning uten å søke](https://www.dibk.no/bygge-eller-endre/bygg-garasje-uten-a-soke)
- [Blankett 5188: Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt](https://www.dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5188-melding-om-bygning-eller-tilbygg-som-er-unntatt-soknadsplikt.pdf)
- [Byggesøknad for garasje eller carport](https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/skal-du-bygge-rive-eller-endre/ma-du-sende-byggesoknad/garasje-eller-carport/)
- [Veileder for byggeavstand til vann- og avløpsledninger](https://www.asker.kommune.no/vann-og-avlop/skjemaer-og-veiledere/byggeavstand/)
- [Avstandskrav til vann- og avløpsledninger](https://www.sandnes.kommune.no/sti/vann-og-avlop/avstandskrav-til-vann-og-avlopsledninger/)

Citation: Hlib Suslov, "ብዘይ ምልክታ ምህናጽ ኣብ 2026፦ ጋራጅ፡ ወሰኽ ህንጻን ተራስን", SamfunnPrep, 2026-08-07T15:30:34.463+00:00, https://samfunnprep.no/ti/articles/bygge-uten-soknad-norge