# Borettslag ወይ selveier ኣብ ኖርወይ: እንታይ ትውንን?

ቅድሚ ቤት ምዕዳግ borettslag፣ selveier፣ fellesgjeld እና ሰነዳት ብቀሊሉ ይገልጽ።

Canonical: https://samfunnprep.no/ti/articles/borettslag-eller-selveier-norge
Language: ti
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-06-30T22:08:51.154+00:00
Modified: 2026-10-02T01:25:57.851692+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- ዓይነት ዋንነት ኣገዳሲ እዩ Borettslag ኣክስዮን ምስ መንበሪ መሰል እዩ፣ selveier ብብዙሕ ግዜ eierseksjon እዩ።
- ጠቕላላ ክፍሊት ፈትሽ ዋጋ፣ fellesgjeld፣ ወርሓዊ ክፍሊት፣ ረብሓን ጽገናን ብሓባር ክርአዩ ኣለዎም።
- ቅድሚ bud ኣንብብ Grunnbok፣ ሕግታት፣ salgsoppgave፣ ሒሳብን ቃለ ጉባኤን ሓደጋ ክገልጹ ይኽእሉ።

ኣብ ኖርወይ borettslag እና selveier ቤት ብዓይኒ ክመሳሰሉ ይኽእሉ፣ ግን ብሕጊ ዝትዕድጎ ነገር ይፈላለይ። ኣብ borettslag ናይ ተወሰነ ቤት መንበሪ መሰል ዝህብ ኣክስዮን ትዕድግ። ኣብ selveier ብብዙሕ ግዜ eierseksjon ትዕድግ። እዚ ንብድር፣ ወርሓዊ ክፍሊት፣ ሕግታትን ሓደጋን ይጸሉ።

## ቀንዲ ፍልልይ

Borettslag ብብዙሕ ግዜ ህንጻን መሬትን ይውንን። ንስኻ ኣክስዮን ትውንን፣ እቲ ኣክስዮን ድማ ኣብ ተወሰነ ቤት ክትነብር መሰል ይህበካ። ሕግታት፣ ቦርድ፣ ሒሳብን ብዙሕ ግዜ fellesgjeld ይህሉ። ወርሓዊ felleskostnader ትኸፍል።

Selveier ብብዙሕ ግዜ eierseksjon እዩ። ኣብ ዝተኸፈለ ንብረት ክፋል ትውንን፣ ናይ ሓባር ቦታታት ድማ ምስ ካልኦት ትውንን።

## ገንዘብ

ናይ ምልክታ ዋጋ ጥራይ ኣይትርአ። ኣብ borettslag fellesgjeld ክትፈልጥ ኣለካ። ዝተሓተ ዋጋ ምስ ልዑል ዕዳን ወርሓዊ ክፍሊትን ክኸብድ ይኽእል። ኣብ sameie እውን ዕዳ ወይ ዓቢ ጽገና ክህሉ ይኽእል። ተወሳኺ [ውልቃዊ ቁጠባ ኣብ ኖርወይ](https://samfunnprep.no/ti/articles/personlig-okonomi-norge) ርአ።

## መሰላትን ግቡኣትን

Borettslag ብዛዕባ ምቕባል ሓድሽ ባዓል ኣክስዮን፣ ክራይ፣ እንስሳ፣ ጽገናን ሓባር ቦታን ሕግታት ክህልዎ ይኽእል። Selveier ማለት ሙሉእ ናጽነት ኣይኮነን።

## Grunnbok

Kartverket grunnbok ይመሓድር። እዚ ናይ ተመዝገቡ መሰላትን ጾርን ህዝባዊ መዝገብ እዩ። ግን salgsoppgave፣ ሪፖርት፣ ሕግታትን ሒሳብን ኣይትክእን። ተወሳኺ [ቤት ምዕዳግ ኣብ ኖርወይ](https://samfunnprep.no/ti/articles/boligkjop-norge-innvandrere) እና [startlån](https://samfunnprep.no/ti/articles/startlan-kommune) ርአ።

## ቅድሚ bud

ቅድሚ bud እዚ ክትፈልጥ ኣለካ፡ ብትኽክል እንታይ እየ ዝዕድግ፣ ወርሓዊ ክንደይ እኸፍል፣ ኣየኖት ሕግታት ንጥቕምየይ ይድርቱ?

## Sources

- [Lov om burettslag (burettslagslova)](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2003-06-06-39)
- [Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2017-06-16-65)
- [Om grunnboken](https://www.kartverket.no/eiendom/bestille-fra-grunnboken/hva-er-grunnboken)
- [Kjøp og salg av bolig](https://www.forbrukerradet.no/forside/bolig/kjop-og-salg-av-bolig/)

Citation: Hlib Suslov, "Borettslag ወይ selveier ኣብ ኖርወይ: እንታይ ትውንን?", SamfunnPrep, 2026-06-30T22:08:51.154+00:00, https://samfunnprep.no/ti/articles/borettslag-eller-selveier-norge