# Рынок жилья в Норвегии: собственность, аренда и расходы

Обзор официальной статистики Норвегии о жилье, собственности, аренде и расходах домохозяйств.

Canonical: https://samfunnprep.no/ru/articles/boligmarked-statistikk-norge
Language: ru
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-07-01T16:57:07.084+00:00
Modified: 2026-10-11T16:28:50.376507+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- Housing stock is a 2026 figure SSB shows 2,762,504 dwellings in Norway in 2026, including occupied and unoccupied dwellings.
- Ownership and renting are 2024 figures In 2024, 76.4 percent of households owned their home, while 23.6 percent rented.
- Housing costs use older consumption data The Consumer Expenditure Survey shows that housing, electricity and fuels were 35.3 percent of consumption expenditure in 2022.

Рынок жилья в Норвегии — это не только цены. SSB сообщает о 2 762 504 жилищах в 2026 году, но самые новые данные о владении и аренде относятся к 2024 году: 76,4 процента домохозяйств владели жильем, а 23,6 процента арендовали.

## Почему жилье важно

Жилье — это дом, крупная ежемесячная статья расходов и часто главный актив семьи. Поэтому тема жилья важна в обществознании, личных финансах и дискуссиях о неравенстве. Большинство в Норвегии живет в собственном жилье, но аренда обычна для студентов, молодежи, трудовых мигрантов, беженцев и недавно переехавших. См. [договор аренды](https://samfunnprep.no/ru/articles/leiekontrakt-norge-2026), [депозит](https://samfunnprep.no/ru/articles/depositum-norge) и [личные финансы](https://samfunnprep.no/ru/articles/personlig-okonomi-norge).

## Жилищный фонд 2026

Статистика SSB “Boliger” считает жилища, включая занятые и незанятые. В 2026 году было 2 762 504 жилища: 1 306 558 отдельно стоящих домов, 244 516 домов на две семьи, 332 898 рядных и других малых домов, 725 715 квартир в блоках, 76 517 в домах совместного проживания и 76 300 в других типах. Это не подсчет людей: каждая зарегистрированная единица считается как одно жилье.

## Собственники и арендаторы

Последняя регистровая таблица SSB по условиям проживания имеет 2024 год как последний. В ней 2 584 527 домохозяйств. 62,8 процента были прямыми собственниками, 13,7 процента — владельцами доли или акций, 23,6 процента арендовали. Вместе 76,4 процента домохозяйств владели жильем. Факт-страница SSB также говорит, что 81,5 процента людей жили в жилье, которым владело их домохозяйство в 2024 году. Это показатель по людям, а не по домохозяйствам.

## Дом, квартира и место

Отдельные дома были крупнейшей группой в фонде 2026 года, но многие домохозяйства живут в квартирах, особенно в городах. В 2024 году SSB показал 1 219 181 домохозяйство в отдельном доме и 689 284 в многоквартирном блоке. Подробнее: [покупка жилья](https://samfunnprep.no/ru/articles/boligkjop-norge-innvandrere) и [borettslag или selveier](https://samfunnprep.no/ru/articles/borettslag-eller-selveier-norge).

## Расходы на жилье

Таблица SSB Forbruksundersøkelsen сейчас имеет 2022 год как последний. Средние потребительские расходы домохозяйства были 554 585 NOK. “Жилье, электричество и топливо” составляли 195 667 NOK, или 35,3 процента. Оплаченная аренда — 27 537 NOK, расчетная аренда — 109 976 NOK, электричество и топливо — 36 042 NOK. Это данные 2022 года, не цены 2026 года. Некоторым доступны [bostøtte 2026](https://samfunnprep.no/ru/articles/bostotte-2026) или [startlån](https://samfunnprep.no/ru/articles/startlan-kommune).

## Ипотека и правила

С 31 декабря 2024 года максимальное отношение кредита к стоимости жилья выросло с 85 до 90 процентов. Правительство объясняет это снижением требования к собственным средствам с 15 до 10 процентов. Основное правило о долге не выше пяти годовых доходов остается важным. Банк все равно оценивает доход, долги, платежеспособность и риск.

## Sources

- [Boliger](https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/bolig-og-boforhold/statistikk/boliger)
- [Boforhold, registerbasert](https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/bolig-og-boforhold/statistikk/boforhold-registerbasert)
- [Forbruksundersøkelsen](https://www.ssb.no/inntekt-og-forbruk/forbruk/statistikk/forbruksundersokelsen)
- [Endringer i lover og regler fra 1. januar 2025](https://www.regjeringen.no/no/dokument/lover_regler/endringer-i-lover-og-regler/endringer-i-lover-og-regler-fra-1.-januar-2025/id3077519/)
- [Startlån](https://www.husbanken.no/person/startlaan/)
- [Bostøtte](https://www.husbanken.no/person/bostotte/)

Citation: Hlib Suslov, "Рынок жилья в Норвегии: собственность, аренда и расходы", SamfunnPrep, 2026-07-01T16:57:07.084+00:00, https://samfunnprep.no/ru/articles/boligmarked-statistikk-norge