Husbanken får omfordelt penger til boligprosjekter i 2026. Målet er flere gode boliger, også utleieboliger. Dette er finansiering av prosjekter, ikke en ny utbetaling til deg. Husbanken skal fortsatt ha kapasitet til kvalifiserte søknader om startlån mot slutten av året.

Hva er endret høsten 2026?

Regjeringen flytter deler av Husbankens låneramme til andre boligprosjekter. Endringen ble kunngjort 30. oktober 2026 av Kommunal- og distriktsdepartementet, som har ansvar for boligpolitikken.

En låneramme er grensen for hvor mye Husbanken kan låne ut. Husbanken er statens boligbank. Kommunene har søkt om mindre penger til startlån enn regjeringen ventet. Samtidig har etterspørselen etter lån til bedre boliger økt.

Ifølge regjeringens melding⁠ skal omfordelingen bidra til flere miljøvennlige, tilgjengelige og gode boliger. Departementet viser også til økt etterspørsel etter lån til utleieboliger for personer som trenger hjelp på boligmarkedet.

Per 2. november 2026 gjelder nyheten bruken av penger i 2026. Meldingen oppretter ikke en ny støtteutbetaling som privatpersoner kan søke om.

Betyr dette at du får en utleiebolig?

Nei. Lån til et boligprosjekt er ikke det samme som et tilbud om bolig til deg. Nyheten sier heller ikke at en bestemt bolig er ledig nå.

Husbankens ordning for utleieboliger⁠ kan finansiere kommuner som bygger, kjøper eller gjør andre bygg om til utleieboliger. En privat virksomhet kan også låne til slike boliger. Da må eieren ha en langsiktig avtale med kommunen om å henvise leietakere.

Boligene skal hjelpe personer og familier som ikke kan skaffe eller beholde en egnet bolig på egen hånd. For deg som trenger hjelp til å leie, er det derfor nyttig å spørre kommunen om lokale tilbud. Ikke bruk prosjektets lånesøknad som en søknad om å få leie.

Kan du fortsatt søke startlån?

Regjeringen sier at Husbanken skal sørge for at kvalifiserte søknader om startlån mot slutten av 2026 kan innvilges. Dette er ikke et løfte om at enhver privat søknad blir godkjent.

Husbanken forklarer⁠ at kommunen låner penger for å gi startlån videre til innbyggere. Kommunen behandler søknadene. Du må derfor fortsatt få din egen sak vurdert der.

SamfunnPrep forklarer også kommunens rolle ved startlån. Spør kommunen om oppdaterte vilkår for din situasjon før du legger planer om boligkjøp.

Hvem skal du kontakte?

Kontakt kommunen om din egen boligsituasjon. Skill mellom hjelp til å finne en leiebolig og lån til å kjøpe eller tilpasse bolig.

Du kan forberede disse spørsmålene:

  • Jeg trenger hjelp til å finne en egnet leiebolig. Hvilket kontor skal jeg kontakte?
  • Jeg vil undersøke startlån. Hvordan får jeg vurdert saken min?
  • Jeg har allerede sendt en søknad. Trenger dere flere opplysninger fra meg?

Dette er forslag til spørsmål, ikke nye søknadskrav eller en garanti for hjelp. For å holde oversikt over andre offentlige oppgaver kan du bruke SamfunnPreps praktiske verktøy.