# Startlån iš savivaldybės: būsto paskolos kai bankas sako ne

Startlån yra būsto paskola iš savivaldybės, finansuota Husbanken, skirtą tiems, kurie ilgą laiką negauna paprastos banko paskolos. Paprastai startlån reikalavimas paprastai nereikalauja nuosavos dalies ir gali padengti visą turto pirkimą.

Canonical: https://samfunnprep.no/lt/articles/startlan-kommune
Language: lt
Publisher: SamfunnPrep
Author: Hlib Suslov
Published: 2026-06-24T15:54:00.822+00:00
Modified: 2026-10-10T15:49:14.733065+00:00
AI use policy: https://samfunnprep.no/ai-policy.txt

## Key takeaways

- Savivaldybė skolina, Husbanken finansuoja Startlån yra būsto paskola iš savivaldybės, o ne paprastos banko. Husbanken finansuoja šią schemą ir nustato palūkanų normą bei rėmelius.
- Dažnai be nuosavos dalies Paprastai startlån nereikalauja nuosavos dalies ir gali padengti visą pirkimą, tačiau savivaldybė vertina, ar galite grąžinti paskolą.
- Ilgalaikiams nesugebėliams Schema skirta tiems, kurie ilgą laiką negauna paprastos banko paskolos, o šeimos su vaikais yra prioritetinė grupė savivaldybėje.

Startlån yra būsto paskola iš savivaldybės, finansuota Husbanken, skirtą tiems, kurie ilgą laiką negauna paprastos banko paskolos. Paprastai startlån reikalavimas paprastai nereikalauja nuosavos dalies ir gali padengti visą turto pirkimą.

Daug žmonių mano, kad savoji buveinė yra neįmanoma be sutaupytos nuosavos dalies. Tačiau yra viešasis kelias, kurio žino nedaug: **startlån** iš savivaldybės. Šis vadovas paaiškina, kas yra startlån, kam jis skirtas, ar jums reikia nuosavos dalies, kokie skolinimosi sąlyšai galioja ir kaip prašyti. Visos taisyklės ir normos tikrintos Husbanken 8-ą liepos 2026 m.

## Kas yra startlån ir kas jums paskolina pinigus?

**Startlån** yra būsto paskola, skirta padėti žmonėms, kurie negauna paskolos iš paprastos banko, patekti į būsto rinką arba pasilaikyti jau turimą būstą. Svarbu suprasti, kas ką daro:

- **Savivaldybė** yra ta, kuri **paskolina** pinigus ir **tvirtina jūsų prašymą**. Ji taip pat tvarko paskolą vėliau.
- **Husbanken** (valstybės būsto bankas) finansuoja savivaldybes ir nustato šio tvarkos schemą bei palūkanas.

Taigi jūs nesiskolinasit iš paprastos banko, o iš **savivaldybės**, kurioje gyvenate. Startlån gali būti naudojamas paprastam tinkamam būstui pirkti, būstui pritaikyti arba kartais pasilikti turimam būstui.

## Kas gali gauti startlån?

Startlån nėra skirtas visiems. Jis skirtas **ilgalaikiai nesugebėliems** būsto rinkoje – tai yra žmonėms, kurie ilgą laiką **negauna** paprastos būsto paskolos, tačiau gali grąžinti paskolą. Savivaldybė pagal nurodymą turi prioritizuoti labiausiai nesugebėlius žmones.

Tipinės grupės:

- **Šeimos su vaikais**, kurioms reikia stabilaus ir saugaus būsto. Tai prioritetinė grupė.
- Asmenys, kurie **gali grąžinti paskolą**, tačiau nepavyko sutaupyti nuosavos dalies.
- **Pensijos arba socialinės pašalpos** gavėjai su stabilia, tačiau žema pajamomis.
- Asmenys, kuriems gresia turėti parduoti savo būstą.

Jei jūs visai naujas Norvegijoje su trumpa gyvenimo trukmė ir be nuolatinių pajamų, startlån yra retai aktualu iš karto. Tačiau jei jūs čia gyvenate kurį laiką, turite stabilias pajamas ir tik neturite nuosavos dalies, gali būti verta pasidomėti. Šeimos su vaikais, kurios ne tinkamai būste, kai kuriuose atvejuose gali greitai gauti startlån – vaikų poreikis stabilumo svarbiau.

Svarbi sąlyga yra tai, kad jūs iš tikrųjų **negausite** paskolos iš paprastos banko. [Mokėjimo pažymėjimas gali nuleisti jus iš paprastos banko paskolų](https://samfunnprep.no/lt/articles/betalingsanmerkning-konsekvenser) ir tada startlån gali būti alternatyva – tačiau tik jei galite grąžinti paskolą.

## Ar jums reikia nuosavos dalies startlån?

Tai yra didelis skirtumas nuo paprastos būsto paskolos: **Paprastai startlån nereikalauja nuosavos dalies** ir iš principo gali padengti **visą** pirkimo sumą su išlaidomis. Jau dėl to šis tvarkos schema egzistuoja – tiems, kuriuos sustabdo nuosavos dalies reikalavimas banke.

Paprastai būsto paskola paprastai reikalauja mažiausiai 10 proc. nuosavos dalies ir testo, ar talpinate dideles palūkanas. Šie reikalavimai netaikomi paprastam startlån. Svarbiausia, ką savivaldybė vertina, yra **jūsų grąžinimo gebą**: Ar turite pakankamai pajamų, kad grąžintumėte paskolą **papildomai** įprastoms, būtinoms išlaidoms, tokioms kaip maistas, drabužiai, elektra ir laisvalaikis ilgą laiką? Jei tai galite, galite gauti paskolą net be sutaupytų pinigų. Jei turėsite apžvalgą apie savo [asmeninę ekonomiką Norvegijoje](https://samfunnprep.no/lt/articles/personlig-okonomi-norge), tai jums padės nustatyti, ar paskola yra realistė.

## Kokie yra startlån palūkanų normos ir grąžinimo laikas?

Startlån turi savo palankias sąlyšas, nustatytas Husbanken. Galite pasirinkti **slankią palūkanų normą**, kuri gali kisti, arba nustatyti fiksuotą palūkanų normą 3, 5, 10 arba 20 metų. Grąžinimo laikas yra ilgas, tai suteikia mažesnę mėnesio sumą.

| Sąlyšai | Kas galioja (per 8-ą liepos 2026 m.) |
| --- | --- |
| Nuosavoji dalis | Paprastai startlån: paprastai nėra |
| Palūkanų norma | Slankioji nuo apie 4,03 % nuo 1-os liepos 2026, arba fiksuota (3, 5, 10 arba 20 metų) |
| Grąžinimo laikas | Paprastai iki 30 metų, iki 50 metų silpnoje ekonomikoje |
| Atidėtas grąžinimas | Iki 8 metų, tačiau paprastai suteikiama be jų |
| Savivaldybės priedas | Savivaldybė gali pridėti iki 0,25 procentinių punktų administracijai |

Sunkiais laikais galite prašyti **atidėto grąžinimo** iki aštuonių metų, tai yra, kad tam tikrą laiką mokėsite tik palūkanas, o ne pagrindinę sumą. Husbanken paprastai suteikia paskolą be atidėto grąžinimo periodo. Jei jums vėliau kiltų mokėjimo problemos, turėtumėte greitai susisiekti su savivaldybe – jos dažnai gali pakeisti sąlyšas.

## Kaip prašyti startlån

Preašymas pateikiamas savivaldybei, tačiau forma yra Husbanken. Štai kaip tai daryti:

- Jūs prašote elektroniškai per **startlan.husbanken.no** ir prisijungiate su **elektronine identifikacija** (pavyzdžiui, BankID, Buypass arba Commfides).
- Jūs turite patvirtinti **pajamas, skolas ir išlaidas** ir kodėl negaujate paskolos iš paprastos banko.
- **Savivaldybė** nagrinėja prašymą, nusprendžia, ar gausite paskolą, ir apskaičiuoja paskolos sumą pagal jūsų grąžinimo gebą.
- Jei gausite teigiamą atsakymą, startlån galima sujungti su **nustatymo pašalpa** tiems, kurie turi labai žemą pajamų, jei paskolos vienos nepakanka.

Jei neturite elektroninės identifikacijos, galite paprašyti savivaldybės padėti. Rekomenduojame iš anksto susisiekti su savivaldybės būsto biuru – jie gali pasakyti, ar jūs iš viso patenkinatės tikslinei grupei, prieš praleidžiant laiką prašyme.

## Startlån naujiems namų savininkami: atskira bandomoji schema

Paprastam startlån papildomai yra **naujų namų savininkų bandomoji schema**, pradėta 2024 m. liepos 1 d. Husbanken skyrė 2 milijardus kronų šiai schemai 2026 m., paskirstydami pasirinktoms savivaldybėms, kol pinigai baigiasi.

Ši schema yra platesnė, tačiau turi savus taisyklės:

- Jis iš esmės skirtas tiems, kurie **niekada neturėjo būsto**.
- Jūs turite **pabandyti paprastą banką iš anksto** ir gauti atmetimą, arba pasiūlymą, kuris per mažas, kad pirkti tinkamą būstą.
- Jūs turite pastatyti apie **5 procentus nuosavos dalies** iš būsto rinkos vertės.
- Paskola lieka savivaldybėje **10 metų**, tada turite refinansoti ją privačioje banke.

Prašymo terminas paprastai yra birželio 1 d. kiekvienais metais arba kol pinigai baigiasi. Paprašykite savo savivaldybės, ar ši bandomoji schema yra aktuali jūsų apylinkėse.

## Startlån, paprastas būsto kreditas ir kitos paramos schemos

Startlån yra viena dalis būsto galvosūkio. Norint suprasti pilną vaizdą, naudinga žinoti apie kitas schemas:

- **Paprastas būsto paskola:** reikalavimai dėl nuosavos dalies ir pajamų yra griežtesni – skaityti vadovą apie [būsto pirkimą Norvegijoje imigrantams](https://samfunnprep.no/lt/articles/boligkjop-norge-innvandrere).
- **Būsto pašalpa:** mėnesinė pašalpa būsto išlaidiems žmonėms su žemomis pajamomis, taip pat nuomininkams – žr. vadovą apie [būsto pašalpą 2026 m.](https://samfunnprep.no/lt/articles/bostotte-2026).

Būsto rinka ir norvegų paskolos schemos yra dalis bendrinės žinios, su kuriomis susiduriate kaip naujas Norvegijoje, tiek kasdieniame gyvenime, tiek bendrinės žinios teste. Galite nemokamai pratarnauti tokiomis temomis per SamfunnPrep – pradėkite su [praktiniu čeklistu pirmiam savaitei](https://samfunnprep.no/lt/verktoy/forste-uke).

## Trumpai apibendrinant

- **Startlån** yra būsto paskola iš **savivaldybės** (finansuota Husbanken) ilgalaikiam nesugebėliams, kurie negauna paprastos banko paskolos, tačiau gali grąžinti paskolą.
- **Paprastai startlån nereikalauja nuosavos dalies** ir gali padengti visą pirkimą; savivaldybė vertina **jūsų grąžinimo gebą** ir turi ilgą grąžinimo laiką, paprastai iki 30 metų.
- Jūs prašote per **startlan.husbanken.no**, o savivaldybė nagrinėja prašymą – rekomenduojame iš anksto susisiekti su būsto biuru. Šeimos su vaikais yra prioritetinė grupė.

## FAQ

### Kas yra startlån?

Startlån yra būsto paskola, skirta padėti žmonėms, kurie negauna paskolos iš paprastos banko, patekti į būsto rinką. Savivaldybė skolina pinigus ir tvirtina prašymą, o Husbanken finansuoja šią schemą ir nustato palūkanų normą. Jūs prašote savivaldybėje, kurioje gyvenate.

### Kas gali gauti startlån?

Startlån skirtas ilgalaikiam nesugebėliams, kurie ilgą laiką negauna paprastos būsto paskolos, tačiau gali grąžinti paskolą. Savivaldybė prioritizuoja labiausiai nesugebėlius žmones iš pirmų. Šeimos su vaikais yra prioritetinė grupė, kartu su žmonėmis, kurie neturi nuosavos dalies arba turi žemą, tačiau stabilią pajamą.

### Ar man reikia nuosavos dalies startlån?

Paprastai startlån nereikalauja nuosavos dalies ir gali padengti visą pirkimo sumą. Svarbiausia, ką savivaldybė vertina, yra jūsų grąžinimo gebą. Naujų namų savininkų bandomoji schema tačiau reikalauja apie 5 procentus nuosavos dalies iš būsto rinkos vertės.

### Kaip prašyti startlån?

Jūs prašote elektroniškai per startlan.husbanken.no ir prisijungiate su elektronine identifikacija tokia kaip BankID. Jūs turite patvirtinti pajamas, skolas ir išlaidas ir kodėl negaujate paprastos banko paskolos. Savivaldybė nagrinėja prašymą ir vertina poreikius ir grąžinimo gebą.

### Kokie yra startlån palūkanų normos ir grąžinimo laikas?

Galite pasirinkti slankią palūkanų normą, kuri nuo 2026 m. liepos 1 d. yra apie 4,03 procento, arba nustatyti fiksuotą norma 3, 5, 10 arba 20 metų. Savivaldybė gali pridėti iki 0,25 procentinių punktų. Grąžinimo laikas paprastai yra iki 30 metų ir iki 50 metų silpnoje ekonomikoje.

### Koks yra skirtumas tarp startlån ir paprastos būsto paskolos?

Paprastai būsto paskola paprastai reikalauja mažiausiai 10 procentų nuosavos dalies ir testo dėl aukštesnės palūkanų normos. Startlån iš savivaldybės paprastai nereikalauja nuosavos dalies, bet skirtas tik ilgalaikiam nesugebėliams, kurie negauna paprastos banko paskolos.

## Sources

- [Startlån](https://www.husbanken.no/person/startlaan/)
- [For deg som vil søke startlån og tilskudd](https://www.husbanken.no/person/startlaan/soke-startlaan-og-tilskudd/)
- [Hvem kan få startlån](https://www.husbanken.no/kommune/startlaan/veileder/hvem-kan-fa-startlan/)
- [Nedbetalingstid for startlån](https://www.husbanken.no/kommune/startlaan/veileder/renter-og-avdragsvilkar/nedbetalingsvilkar/nedbetalingstid/)
- [Startlån til førstegangsetablerere](https://www.husbanken.no/kommune/startlaan/forstegangsetablerere/)

Citation: Hlib Suslov, "Startlån iš savivaldybės: būsto paskolos kai bankas sako ne", SamfunnPrep, 2026-06-24T15:54:00.822+00:00, https://samfunnprep.no/lt/articles/startlan-kommune